Go Back   Shrimp Refuge Forums > Burgermannen > Wonen, Leven & Reizen

Reply
 
Thread Tools
Old 04-05-2012, 14:51   #61   link
Magnum_
.
 
Magnum_'s Avatar
 
Ons EPB verslag voor onze nieuwbouw is binnen sinds gisteren. Persoonlijk vind ik het tegenvallen, we voorzien al "vrij veel" isolatie vind ik :

- 20cm dakisolatie isover 35. De spanten zijn "maar" 20 dik, als ik NOG meer wil steken moet ik die spanten al dikker maken
- 11cm spouwisolatie recticel eurowall (harde platen) (+2cm "lucht", totaal komt op 36 of 37cm muur wat toch al dik is?)
- 10cm vloerisolatie (PUR), dit kan misschien nog its dikker
- Reynaers 77 profielen met 1.0 dubbel glas, vrij goeie profielen en glas toch?
- Ventilatiesysteem type D
- gas/condensatieketel
- Wel hebben we 4 vrij grote veluxen (U08, de grootste eigenlijk) waar we nog kunnen verbeteren (momenteel U 1.4, kan nog naar 1.0 met triple glas), ik hoop hiermee nog wat punten te kunnen winnen. Misschien moet er ook gewoon voor kleinere veluxen of minder veluxen gekozen worden.

OK, dat alles is geen zeker en vast geen passief-woning, maar dat was ook ons uitgangspunt niet. Ik wou een relatief zuinige woning, its beter dan het gemiddelde.

Toch komen we slechts net op een e-peil van 70 (moet 70 of lager zijn sinds dit jaar) en een K waarde van 36 (moet 40 of lager zijn). Dat is maar net met de hakken over de sloot, en dus meer dan ik verwachtte spijtig genoeg Zonder grote meerkost zie ik eigenlijk niet veel punten meteen waar we nog beter kunnen doen, en het verslag bevat geen suggesties. We moeten de EPB specialist nog voor de eerste keer zien trouwens, ik veronderstel dat het dan besproken zal worden.

Natuurlijk zijn er heel wat negatieve punten ook : we hebben bvb onze garage in het beschermd volume. Maar als ik ze uit het beschermd volume moet halen, maakt dat mijn constructie toch wat ingewikkelder (lees: duurder). Bovendien verplichten de bouwvoorschriften mij een inpandige garage te maken. Ge moet wel weten wat ge wilt h mannekes (h)

Als ik bovendien zie wat we allemaal moeten indienen / doen om aan te tonen dat de werken effectief zo werden uitgevoerd, vind ik dat toch wel verregaand allemaal: wat een papierwinkel zeg! Die EPB + veiligheidscoordinatie kost ons nu al 1500€ + BTW, en uiteindelijk doen die niet veel meer dan wat templates bij elkaar copy/pasten, een berekeningske in excel, en die gegevens ingeven op een website. Het verzamelen van de gegevens is voor ons (facturen met precieze omschrijving van gebruikte materialen, technische plannen, foto's van alles wat je "na de bouw" niet meer kan zien zonder te breken, ...).
Als ik daar nog eens bij reken wat we allemaal al hebben moeten tekenen voor ons bouwdossier (bvb die 15 pagina's voor je regenwaterafvoer...), vraag ik me soms toch af waar onze overheid mee bezig is. En we zijn nog maar net begonnen Van administratieve vereenvoudiging merk ik niet veel : ik heb 15j geleden de bouw van mijn ouders van nabij opgevolgd, toen waren de zaken toch wel nt iets (vl) eenvoudiger

Last edited by Magnum_; 04-05-2012 at 14:56.
Magnum_ is offline   Reply With Quote
Old 14-05-2012, 23:06   #62   link
Droggy
Senior Member
 
Droggy's Avatar
 
Iemand ooit last gehad met een app/huis waar reeds een budgetmeter was genstalleerd?
Ik heb ondertussen al 5 tal keer naar Infrax gebeld om te weten te komen hoe zoiets deactiveren uiteindelijk in zijn werk gaat. Nu weet ik eindelijk wat er moet gebeuren maar het heeft me wel wat moeite gekost om deze info uit hen te sleuren. Serieus vervelend als je mensen aan de lijn hebt die er zelf precies niet veel van kennen.

Ik heb trouwens vorige week een contract gestart bij Eneco. Daar hebben ze me goed verder geholpen. Ik hoop dat de info sites kloppen en dat deze leverancier het voordeligste zal zijn voor mij.
Droggy is offline   Reply With Quote
Old 15-05-2012, 20:09   #63   link
Teki
Supercapitalist
 
Teki's Avatar
 
Dat zit niet bij Infrax maar bij Eandis. Daarlangs gaan, permanente kaart nemen ipv zo een herlaadbare, paar knopjes indrukken op je meter, et voila

Niet mis met Eneco, of hij de goedkoopste zal zijn hangt af van de promoties die je hebt gekregen, op zich schelen de alternatieve (dus niet afhankelijk van een groot concern) onderling weinig.

Indexen bij Eneco zijn ok in elk geval, zit er zelf ook bij intussen.
Teki is offline   Reply With Quote
Old 16-05-2012, 18:48   #64   link
Droggy
Senior Member
 
Droggy's Avatar
 
Quote:
Originally Posted by Teki View Post
Dat zit niet bij Infrax maar bij Eandis. Daarlangs gaan, permanente kaart nemen ipv zo een herlaadbare, paar knopjes indrukken op je meter, et voila

Niet mis met Eneco, of hij de goedkoopste zal zijn hangt af van de promoties die je hebt gekregen, op zich schelen de alternatieve (dus niet afhankelijk van een groot concern) onderling weinig.

Indexen bij Eneco zijn ok in elk geval, zit er zelf ook bij intussen.
Infrax stuurt normaal gezien 31 Mei iemand langs om het te deactiveren. Daarna zou alles geregeld moeten zijn.
Droggy is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:07   #65   link
Pleun
blorp
 
Pleun's Avatar
 
Location: Kortrijk
Send a message via ICQ to Pleun
Heb hier voor de eerste maal m'n gasrekening gehad, motherfucking 1600 euro. Help. Het enige waarvoor ik gas gebruik zijn 2 chauffages in mijn (living + keuken). Deze winter hebben ze soms beiden, soms eentje een zestal uur per dag opgestaan + 12 uur op weekends. Hoe de fuck kan dit?

Ga alvast de huisbaas contacteren, maar zijn er dingen waar ik op kan wijzen/vragen(/eisen)?
Pleun is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:12   #66   link
kleine klootzak
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
 
kleine klootzak's Avatar
 
Quote:
Originally Posted by Pleun View Post
Heb hier voor de eerste maal m'n gasrekening gehad, motherfucking 1600 euro. Help. Het enige waarvoor ik gas gebruik zijn 2 chauffages in mijn (living + keuken). Deze winter hebben ze soms beiden, soms eentje een zestal uur per dag opgestaan + 12 uur op weekends. Hoe de fuck kan dit?

Ga alvast de huisbaas contacteren, maar zijn er dingen waar ik op kan wijzen/vragen(/eisen)?
Beste is op voorhand de meters checken. Als hij verhuurt moet normaal de prijs vooraf vastliggen, of in uw geval achteraf betaald worden volgens verbruik. Mocht hij meerdere kamers/studio's/.. verhuren in 1 pand, moeten voor elke woonst aparte meters genstalleerd zijn als hij je verbruik laat betalen. Kan je die meter zelf zien?

Ik zou beginnen met nagaan hoeveel mijn verbruik precies is
kleine klootzak is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:13   #67   link
Pleun
blorp
 
Pleun's Avatar
 
Location: Kortrijk
Send a message via ICQ to Pleun
Ik kan die meter zelf zien, en ik ben de enige bewoner hier. Gelijkvloers is bedrijfsruimte, en 1e verdiep is archief van dat bedrijf. Ik heb een aparte meter en heb zelf m'n teller opgenomen.

Zijn er dingen die buiten mijn verantwoordelijkheid vallen (deffecten, whatever) en die voor buitensporig verbruik kunnen zorgen? En kan dit aangetoond worden?

Eventjes de vraag uitbreiden: ik heb deze winter serieus wat problemen gehad met de koude (bij momenten onleefbaar) dus veronderstel dat er hier heel wat schort met de isolatie. Zijn er daaromtrent regelingen/vereisten of kan ik daar iets van aanbrengen?

Last edited by Pleun; 22-06-2012 at 17:18.
Pleun is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:16   #68   link
kleine klootzak
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
 
kleine klootzak's Avatar
 
En hoeveel heb je verbruikt? Zeker dat uw boiler bvb ook niet op gas werkt?

edit: Bij slechte isolatie is de benodigde energie natuurlijk veel hoger.. Er zijn regels omtrent de isolatie (http://www.isover.be/isolatie/regelgeving-EPB.html). Als het een oud gebouw is natuurlijk minder. Slechte isolatie kan je wel aantonen mocht je de factuur betwisten, maar ik vermoed dat de "schuld" dan bij u ligt. Uw huisbaas daarvoor doen opdraaien zal moeilijk zijn als het een oud gebouw is, aangezien het dan nog niet aan die regels moet voldoen.

Last edited by kleine klootzak; 22-06-2012 at 17:24.
kleine klootzak is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:22   #69   link
Pleun
blorp
 
Pleun's Avatar
 
Location: Kortrijk
Send a message via ICQ to Pleun
2207m, electrische boiler
Pleun is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:31   #70   link
kleine klootzak
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
 
kleine klootzak's Avatar
 
Code:
Gasverbruik naar woning type	            Gemiddeld verbruik per jaar
Woningtype                              2011    2009
Vrijstaande woning                  	2427 m	2516 m
2-onder-1-kap                          	1858 m	1733 m
Hoekwoning                             	1731 m	2079 m
Tussenwoning                         	1442 m	1469 m
Flat                                           1045 m     845 m
Totaal gemiddeld                    	1541 m	1576 m
en
Quote:
Een gemiddeld huishouden verbruikt volgens Nibud ongeveer 1550 m per jaar (peildatum 2011).

De bestemmingen van aardgas in huishoudens zijn vrij beperkt. Het is voornamelijk de Centrale Verwarming, de gaskachel, geiser, boiler en het koken.

http://www.gaslicht.com/energiebesparing/energieverbruik.aspx
boiler en koken doe je zelf niet.

Gij zit dus vrij hoog, geen idee of die isolatie zo'n grote afwijking kan veroorzaken (sowieso wel een rol), of dat er inderdaad misschien een lek is. Met lekken geen ervaring, dus dat moet je nagaan bij de leverancier.
kleine klootzak is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:34   #71   link
Pleun
blorp
 
Pleun's Avatar
 
Location: Kortrijk
Send a message via ICQ to Pleun
Thanks, kan ik al iets verder mee. Iemand een idee hoe ik de huisbaas best met zoiets benader? In ieder geval al vrij duidelijk dat het een ongewone situatie is.


Zie trouwens dat tussen vorige week en vandaag er weer 30m verbruikt is, en de chauffage heeft nog geen minuut aangelegen. Lijkt mij vrij hoog, kan toch niet van de brander zijn die staat de idlen?

Last edited by Pleun; 22-06-2012 at 17:38.
Pleun is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:38   #72   link
kleine klootzak
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
 
kleine klootzak's Avatar
 
Quote:
Originally Posted by Pleun View Post

Eventjes de vraag uitbreiden: ik heb deze winter serieus wat problemen gehad met de koude (bij momenten onleefbaar) dus veronderstel dat er hier heel wat schort met de isolatie. Zijn er daaromtrent regelingen/vereisten of kan ik daar iets van aanbrengen?
Hier nog even op ingaan, de energievraag is ook veel groter als je grote schommelingen op korte tijd wil overbruggen. Het zou in principe nooit zo koud mogen worden dat het onleefbaar is. Dus de verwarming uitschakelen voor het weekend en de zondagavond weer vollenbak stoken kan nefaster voor het verbruik zijn dan bij afwezigheid toch een constante van 14˚ aanhouden bvb.
kleine klootzak is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:48   #73   link
Teki
Supercapitalist
 
Teki's Avatar
 
Quote:
Originally Posted by Pleun View Post
2207m, electrische boiler
Wow zot

Wij wonen met 2 in een appartement van 105m en verbruikten 830m gas in 2011.
(is wel een nieuwe HR+ ketel + overal 20cm isolatie + buren langs 2 kanten)

Maar dan nog, 2207m is absurd veel, zeker dat dat je elektriciteit niet is?
Teki is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 17:49   #74   link
Pleun
blorp
 
Pleun's Avatar
 
Location: Kortrijk
Send a message via ICQ to Pleun
jup jup. Net contact opgenomen met bouwmaatschappij die het gebouw hier onderhoudt, eventjes teller in de gaten houden en morgen nog eens contacteren.
Even niet goed van, nondedju. Dacht ik nu eindelijk eens uit mijn financile miserie te zijn
Pleun is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 18:32   #75   link
Teki
Supercapitalist
 
Teki's Avatar
 
Zeker dat je meter in m staat & dat je juist hebt afgelezen op je factuur??
Er staan ook komma's op je meter he, zeker dat je die niet vergeten bent?

Verbruik in kwh is mogelijk, en dan is 2207kwh een normaal verbruik.
Teki is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 18:36   #76   link
Pleun
blorp
 
Pleun's Avatar
 
Location: Kortrijk
Send a message via ICQ to Pleun
nope, m. Vorige huurder is geindigd op 40.5k, ik nu op 42.7k.
Pleun is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 22:23   #77   link
Niels
Chav
 
Niels's Avatar
 
Location: Kortrijk
Wordt die ketel onderhouden?
Niels is offline   Reply With Quote
Old 22-06-2012, 22:55   #78   link
Pleun
blorp
 
Pleun's Avatar
 
Location: Kortrijk
Send a message via ICQ to Pleun
Ik kan enkel maar veronderstellen van wel. Heb er zelf geen toegang toe, maar de ketel van het bedrijf op gelijkvloers (tevens de eigenaars) staat er bij mijn weten naast.
Pleun is offline   Reply With Quote
Old 23-06-2012, 10:51   #79   link
Teki
Supercapitalist
 
Teki's Avatar
 
Als je der geen probleem mee hebt: stuur die factuur eens door, er kunnen fouten inzitten.

Ik ben zo een van die rotzakjes die al die indexen kent & nakijkt op fouten, ik denk niet dat ik ooit al een correcte eindafrekening heb gehad.
Teki is offline   Reply With Quote
Old 23-06-2012, 11:43   #80   link
Pleun
blorp
 
Pleun's Avatar
 
Location: Kortrijk
Send a message via ICQ to Pleun
Zie QuickPM

In al mijn rage verkeerd gelezen trouwens, het is €1850 incl voorschotten.
Pleun is offline   Reply With Quote
Reply

  Shrimp Refuge Forums > Burgermannen > Wonen, Leven & Reizen

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Forum Jump


All times are GMT +1. The time now is 12:14.


Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2017, Jelsoft Enterprises Ltd.