Go Back   Shrimp Refuge Forums > Burgermannen > Wonen, Leven & Reizen

Reply
 
Thread Tools
Old 10-07-2018, 07:59   #5281   link
Dodgy
Serious Member
 
Dodgy's Avatar
 
Location: Hijfte
Fuck me die keuken.
Dodgy is offline   Reply With Quote
Old 10-07-2018, 09:58   #5282   link
Horla
Senior Member
 
Location: Wetteren
hyper-geïnstalleerd noemen ze dat dan nog. Is een verwarmingselement in de douche niet gevaarlijk voor roestvorming?
Horla is offline   Reply With Quote
Old 10-07-2018, 11:50   #5283   link
Irmo
lijkkist
 
Irmo's Avatar
 
Location: Meise
ja die hyper-geïnstalleerd is er wel zwaar over.
Zat gij niet constant te lachen met het zwart in mijn badkamer? :-P
__________________
(╯°□°)╯

Fidoh vond het te lang

You have reached the maximum number of posts (3) allowed in a 120 minute period for this forum.
Irmo is offline   Reply With Quote
Old 10-07-2018, 21:42   #5284   link
Jerre_31
Senior Member
 
Jerre_31's Avatar
 
Location: Oost-vlaanderen
Send a message via MSN to Jerre_31
Quote:
Originally Posted by Dodgy View Post
Fuck me die keuken.
5 jaar sparen
__________________
sometimes when i'm bored i put vaseline all over myself and pretend im a slug
Jerre_31 is offline   Reply With Quote
Old 10-07-2018, 21:42   #5285   link
Jerre_31
Senior Member
 
Jerre_31's Avatar
 
Location: Oost-vlaanderen
Send a message via MSN to Jerre_31
Quote:
Originally Posted by Irmo View Post
ja die hyper-geïnstalleerd is er wel zwaar over.
Zat gij niet constant te lachen met het zwart in mijn badkamer? :-P
Da's ni geverfd
__________________
sometimes when i'm bored i put vaseline all over myself and pretend im a slug
Jerre_31 is offline   Reply With Quote
Old 10-07-2018, 21:42   #5286   link
Jerre_31
Senior Member
 
Jerre_31's Avatar
 
Location: Oost-vlaanderen
Send a message via MSN to Jerre_31
Quote:
Originally Posted by Horla View Post
hyper-geïnstalleerd noemen ze dat dan nog. Is een verwarmingselement in de douche niet gevaarlijk voor roestvorming?
Reflectie much 😀
__________________
sometimes when i'm bored i put vaseline all over myself and pretend im a slug
Jerre_31 is offline   Reply With Quote
Old 10-07-2018, 22:00   #5287   link
Irmo
lijkkist
 
Irmo's Avatar
 
Location: Meise
Quote:
Originally Posted by Jerre_31 View Post
Da's ni geverfd
kweetet, beetje plagen he
__________________
(╯°□°)╯

Fidoh vond het te lang

You have reached the maximum number of posts (3) allowed in a 120 minute period for this forum.
Irmo is offline   Reply With Quote
Old 11-07-2018, 13:45   #5288   link
Jerre_31
Senior Member
 
Jerre_31's Avatar
 
Location: Oost-vlaanderen
Send a message via MSN to Jerre_31
Quote:
Originally Posted by kar View Post
Gaat ge dan gans uwe sterrewacht moeten afbreken?
Nieuw kot zetten zal dan wel moeten...
__________________
sometimes when i'm bored i put vaseline all over myself and pretend im a slug
Jerre_31 is offline   Reply With Quote
Old 11-07-2018, 14:04   #5289   link
Disabled
Integrated Amplifier
 
Disabled's Avatar
 
Location: Heusden-Zolder
Send a message via ICQ to Disabled Send a message via MSN to Disabled
Bij ons is de zoektocht ook begonnen.

Belangrijkste vereisten:

• In Limburg
• Bouwstijl liefst Mid-century Modern. Of iets later. Dus 60-70-80 "modern".
• Minstens één slaapkamer gelijkvloers
• EPC onder de 500
• Geen te grote problemen aan de elektriciteit
• Tuin is een must
• Budget max. 300k - 320k

Het gaat een lange zoektocht worden.
Disabled is online now   Reply With Quote
Old 11-07-2018, 14:13   #5290   link
Horla
Senior Member
 
Location: Wetteren
Is Limburg zo duur tegenwoordig? Voor 300k kan dat toch niet zo moeilijk zijn (eventueel met een garage die je ombouwt naar slaapkamer)?
Horla is offline   Reply With Quote
Old 11-07-2018, 14:58   #5291   link
Disabled
Integrated Amplifier
 
Disabled's Avatar
 
Location: Heusden-Zolder
Send a message via ICQ to Disabled Send a message via MSN to Disabled
300k is ruim genoeg, klopt. Maar dan blijft er geen ruimte meer over voor elektriciteit of isolatiewerken, en daar wringt het schoentje. Die zaken zijn meestal hopeloos bij de meeste huizen, en daar zit je dan heel snel aan 10k-20k kostprijs extra (bovenop de andere notariële kosten enz).
Disabled is online now   Reply With Quote
Old 11-07-2018, 19:16   #5292   link
Anulin
Lingering Voices
 
Anulin's Avatar
 
Location: Gent
Quote:
Originally Posted by Anulin View Post
Even polsen bij de kenners hier voor een probleem waar ik thuis mee zit. Ik heb een jaar geleden een rijhuis gekocht van een aannemer die de boel grondig heeft opgeknapt. Hij heeft hierbij een aanbouw gezet om voor een grotere living te zorgen. Mijn achterste muur grenst nu bij mijn eene buur aan een woonruimte, maar bij mijn andere buur is dat bij hem de muur van zijne koer. Het is nu aan die muur waar ik vochtproblemen krijg. Die muur is bij hem namelijk niet bezet dus ik krijg hoogstwaarschijnlijk langs daar insijpelend vocht (blaasjes op de muur, achterkant van kader beschimmeld, nasty stuff, ...).

Heeft iemand ervaring met zo een situatie? Moet ik samen met mijn buurman hiermee iets overeenkomen of moet ik die kosten zelf volledig dragen? Wat kosten zo werken ook (ik denk dat het gaat over een 6-9 m2).
The plot thickens! Ik ben bij mijn buren eens langsgeweest om wat info in te winnen.

Even terug kort de situatie schetsen (paint skillz):
https://imgur.com/JSZ5W0A
https://imgur.com/0U33xZG

De huidige buur woont er evenlang als mij en heeft de situatie altijd zo geweten, ze verwees me dus door naar de vorige eigenaars

Die buurman wist me te vertellen dat toen ze de werken aan het uitvoeren waren dit probleem er al was, en de aannemer wist hier dus weldegelijk van. De buurman gaat nu proberen me fotos te bezorgen met een timestamp van toen.
De aannemer zelf heeft me wat anders verteld; hij zou aan de buurman gevraagd hebben of hij bij hen binnen mocht om het probleem op te lossen maar die zou dit geweigerd hebben. De buurman moest is goed lachen. Als er nog iets aan moest gedaan worden zei hij dat dat geen probleem was.

Heb ik dien aannemer nu bij zijn pietje? Of is het de moeite niet waard als die zou beginnen ontkennen?

Last edited by Anulin; 11-07-2018 at 19:20.
Anulin is offline   Reply With Quote
Old 11-07-2018, 20:56   #5293   link
Bjorn
Senior Member
 
Bjorn's Avatar
 
Zal nog altijd woord tegen woord zijn denk ik. Geen idee of die foto's veel bewijswaarde hebben, aangezien iedereen daar een timestamp op kan zetten, als je een beetje tech savvy bent.

En valt dit niet onder "je koopt een huis met alle zichtbare en onzichtbare gebreken"? Toen wij ons huis kochten waren onze muren ook sponzen. Zelfde situatie als bij u, aannemer die het had gekocht, opgeknapt en terug verkocht. Zijn zelf voor de kosten mogen opdraaien helaas.
__________________
"Saying atheism is a belief system is like saying not going skiing is a hobby. I’ve never been skiing. It’s my biggest hobby. I literally do it all the time."
Bjorn is offline   Reply With Quote
Old 12-07-2018, 07:09   #5294   link
Rufus
PimpMeister
 
Zijn die niet 10 jaar aansprakelijk voor constructiefouten?
Wat hier precies wel het geval is.
En een verborgen gebrek is iets wat niemand weet. In dit geval wisten ze dit wel bij de verkoop en moet dat vermeld worden.
__________________
Arena51 forum
Rufus is offline   Reply With Quote
Old 12-07-2018, 07:37   #5295   link
Anulin
Lingering Voices
 
Anulin's Avatar
 
Location: Gent
Dat klopt van die 10jaar aansprakelijkheid. Zo heeft hij intussen een klein lek in het dak komen fixen.

Het is gewoon nogal vreemd dat hij een kunstoffen plaat over de hoek van die muur heeft geplaatst maar dan deze plek die er net onder valt zo gelaten.
Ik vrees gewoon dat hij zal ontkennen dat het er al was. De kost van dit op te lossen is niet erg groot en een hele hoop gezwets voor het gerecht wil ik liever ook vermijden.
Anulin is offline   Reply With Quote
Old 12-07-2018, 09:50   #5296   link
Bjorn
Senior Member
 
Bjorn's Avatar
 
Quote:
Originally Posted by Rufus View Post
Zijn die niet 10 jaar aansprakelijk voor constructiefouten?
Wat hier precies wel het geval is.
En een verborgen gebrek is iets wat niemand weet. In dit geval wisten ze dit wel bij de verkoop en moet dat vermeld worden.
Geldt die 10 jaar aansprakelijkheid ook als het hun "eigen" huis is dat ze verbouwen? Want de grijze zone is hier dat het de aannemer zelf is die het verkoopt, en niet ingehuurd is door Anulin om werken uit te voeren.
__________________
"Saying atheism is a belief system is like saying not going skiing is a hobby. I’ve never been skiing. It’s my biggest hobby. I literally do it all the time."
Bjorn is offline   Reply With Quote
Old 12-07-2018, 10:54   #5297   link
Rufus
PimpMeister
 
In principe moet je bij een verkoop alle gebreken die je weet opgeven. Ook degene die je niet kan zien . Allee dat is de wet voor zover ik weet. In de praktijk is dat meestal niet het geval. Als de verkoper dan zegt dat hij dat niet wist is dat soms moeilijk te bewijzen. Hebben dat zelf ook voorgehad. Op bepaalde plaatsen begon verft af te bladeren en kwamen in de garag tegels los door het vocht. Bewijs maar eens dat ze dat wisten. Hebben het zelf opgelost omdat het meeviel.
__________________
Arena51 forum
Rufus is offline   Reply With Quote
Old 12-07-2018, 20:26   #5298   link
vAmP
Señor
 
vAmP's Avatar
 
Location: Leuven/Roeselare
Maar als die aannemer zelf een werk verkeerd uitvoert, dan heeft die toch per definitie weet van het gebrek.
vAmP is offline   Reply With Quote
Old 13-07-2018, 07:51   #5299   link
Rufus
PimpMeister
 
Quote:
Originally Posted by vAmP View Post
Maar als die aannemer zelf een werk verkeerd uitvoert, dan heeft die toch per definitie weet van het gebrek.
En moet hij dat in principe melden. In de praktijk word dat bijna nooit gemeld.
__________________
Arena51 forum
Rufus is offline   Reply With Quote
Old 14-07-2018, 02:05   #5300   link
vAmP
Señor
 
vAmP's Avatar
 
Location: Leuven/Roeselare
Maar bij iemand die het werk zelf uitgevoerd heeft kun je toch per definitie aanvoeren dat die van de constructiefout wist en dus dat er sprake is van een verborgen gebrek.
vAmP is offline   Reply With Quote
Reply

  Shrimp Refuge Forums > Burgermannen > Wonen, Leven & Reizen

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Forum Jump


All times are GMT +1. The time now is 09:58.


Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.