Go Back   Shrimp Refuge Forums > Burgermannen > Wonen, Leven & Reizen

Reply
 
Thread Tools
Old 01-04-2018, 08:47   #5221   link
frenzal
awesome
 
frenzal's Avatar
 
Location: Antwerpen
Het staat vermeld bij de info over de buurt, maar akkoord dat het mee in de intro mag
*updated*
frenzal is online now   Reply With Quote
Old 01-04-2018, 14:43   #5222   link
acku
Unbanned
 
acku's Avatar
 
Hoe wordt dat nu wettelijk bekeken? Want tweede eigendom waar je zelf niet woont en 100% probeert te verhuren is toch rechtuit een commerciele toeristische activiteit, niet?
Allez, je concurreert rechtstreeks tegen andere hotels/bnb's. Dus neem aan dat je dan ook evenveel belasting en bijdragen betaalt, of is dat in Belgie nog niet zo duidelijk?
__________________
Wie met vragen zit over zelfdoding, kan terecht bij Tele-Onthaal (106 of www.tele-onthaal.be) of de Zelfmoordlijn (02–649.95.55 of www.zelfmoordlijn.be).
acku is offline   Reply With Quote
Old 01-04-2018, 18:48   #5223   link
frenzal
awesome
 
frenzal's Avatar
 
Location: Antwerpen
Er zijn vele die het niet doen, maar ik zoek het allemaal correct aan te pakken en is een activiteit van mijn zaak geworden.

Als particulier kun je onder de "deeleconomie" regeling wel tot 5000/jaar verdienen zonder extra belasting te moeten betalen.
frenzal is online now   Reply With Quote
Old 01-04-2018, 19:02   #5224   link
acku
Unbanned
 
acku's Avatar
 
Via uw zaak, lijkt me goeie inzet
__________________
Wie met vragen zit over zelfdoding, kan terecht bij Tele-Onthaal (106 of www.tele-onthaal.be) of de Zelfmoordlijn (02–649.95.55 of www.zelfmoordlijn.be).
acku is offline   Reply With Quote
Old 02-04-2018, 10:04   #5225   link
Wolf
Oh no
 
Wolf's Avatar
 
Maar verdien je als webdev niet 3x meer dan hotelier-zonder-schaalvoordeel?

Mij lijkt het extreem ambetant om mensen hun lakens te gaan verversen om de 3 dagen voor een klein bedrag.
__________________
If we must never take any chances, we should have nothing at all, for nothing is certain. —Blaise Pascal
Wolf is offline   Reply With Quote
Old 02-04-2018, 10:10   #5226   link
]as]e
↑ psychopaat
 
]as]e's Avatar
 
Location: ↑ hij niet
ideale oplossing is dienstencheques -> kuisvrouw -> die persoon ook de sleutels te laten afgeven
__________________
Ik ben het niet met u eens maar ik respecteer uw mening en ik ga mij daar verder niet tegen verzetten.
]as]e is offline   Reply With Quote
Old 02-04-2018, 10:58   #5227   link
frenzal
awesome
 
frenzal's Avatar
 
Location: Antwerpen
Sleuteloverdracht is niet nodig, ik heb een smartlock en kan desnoods remote de deur openen.

Maar de "turnovers" doen is zeker niet iets dat ik lang zelf wil doen. In het begin eventjes zelf om te weten hoeveel werk het is en om te leren wat er allemaal moet gebeuren.
Dan wil ik zo snel mogelijk de boel automatiseren.

Dienstencheques mag misschien niet maar er zijn ook diensten sites als listminut.be en Antwerpen heeft twee property management bedrijven.

De eerste boeking is alvast binnen, momenteel nog ver van een passief activiteit.
frenzal is online now   Reply With Quote
Old 02-04-2018, 14:00   #5228   link
acku
Unbanned
 
acku's Avatar
 
Moet zeggen dat ik niet helemaal meer mee ben wat dit met airBnB heeft te maken, maar dat is waarschijnlijk omdat ik nog denk dat het gaat om ruimte te verhuren die ge toevallig vrij hebt en waarbij ge wat mensen wilt leren kennen.
Airbnb lijkt hier meer op professioneel verhuren voor kleine beleggers. Ik vond het origineel concept erg mooi; het maakt onze maatschappij efficienter en socialer. Hoe het nu uitdraait dan weer niet, want je krijgt door de kleine schaal juist problemen met efficientie. Ruimtes staan leeg, diensten worden verspreid geleverd zonder optimalisatie, zaken waar hotels juist erg goed in zijn.

Maar ik versta dat je het doet als het rendabel kan zijn. Al versta ik hier ook dat de traditionele sector het niet zo aangenaam vindt, ze krijgen gewoon veel concurrenten bij die elkaar na een tijd kapot concurreren om nog iets uit hun investering te halen.

Ik zie het praktische nut in Uber en Deliveroo, niet in het fulltime aanbieden van kamers via airbnb.

Toch, veel succes, je hebt een goeie ondernemerszin
__________________
Wie met vragen zit over zelfdoding, kan terecht bij Tele-Onthaal (106 of www.tele-onthaal.be) of de Zelfmoordlijn (02–649.95.55 of www.zelfmoordlijn.be).
acku is offline   Reply With Quote
Old 02-04-2018, 19:01   #5229   link
Wolf
Oh no
 
Wolf's Avatar
 
Als je een AirBnB boekt in verschillende steden o.a. Tokyo is de kans bijzonder groot dat er eigenlijk een professionele organisatie achter zit.
__________________
If we must never take any chances, we should have nothing at all, for nothing is certain. —Blaise Pascal
Wolf is offline   Reply With Quote
Old 03-04-2018, 08:18   #5230   link
Avalanche
Senior Member
 
Avalanche's Avatar
 
Location: Malta
Ik ben overigens na enkele jaren verhuren van een vakantieappartement in Malta (4 slaapkamers, 10 gasten) er weer mee gestopt.

Kon te weinig vertrouwen op de property managers, er werd niet goed genoeg gepoetst, en de slijtage was enorm (nog erger dan verwacht).

Zetels verkleurd door de zonnecreme, teal pannen volgekrast, diepe groeven in het aanrecht omdat ze zonder plankje snijden, ingebroken in onze voorraadkast, etc. Lijst is eindeloos.

Het was het mij niet meer waard. We wonen er nu zelf. Om even een andere ervaring mee te geven
Avalanche is offline   Reply With Quote
Old 03-04-2018, 09:20   #5231   link
frenzal
awesome
 
frenzal's Avatar
 
Location: Antwerpen
Dat zijn wel grote groepen natuurlijk. Als ik mij niet vergis was het grotendeels ook niet via airbnb? Ik hoop dat het review systeem mensen een beetje in check kan houden. Ik zal de verhalen over de vreselijke gasten zeker delen.
frenzal is online now   Reply With Quote
Old 03-04-2018, 09:32   #5232   link
Avalanche
Senior Member
 
Avalanche's Avatar
 
Location: Malta
Ja, met grotere groepen is inderdaad het probleem dat niemand verantwoordelijkheid neemt, omdat ze niet elkaars rommel willen opkuisen
Avalanche is offline   Reply With Quote
Old 03-04-2018, 13:29   #5233   link
Kolb
Alles is fixbaar
 
Kolb's Avatar
 
Location: Hasselt - BXL
Heb een tijd een appartement aan de kust verhuurd via airbnb. Dat ging vlot - maar het persoonlijk contact met uw huurders is wel goud waard. Ook om uw eigen score te optimaliseren.

Als je alles begint uit te besteden weet ik niet als het nog winstgevend kan zijn op kleine schaal, want zoals Avalanche zegt, er komen veel extra verborgen kosten én zorgen bij.

Alleszins succes!
__________________
Bronsgroene guerrilla.
Kolb is offline   Reply With Quote
Old 03-04-2018, 13:45   #5234   link
Avalanche
Senior Member
 
Avalanche's Avatar
 
Location: Malta
Quote:
Originally Posted by frenzal View Post
Dat zijn wel grote groepen natuurlijk. Als ik mij niet vergis was het grotendeels ook niet via airbnb? Ik hoop dat het review systeem mensen een beetje in check kan houden. Ik zal de verhalen over de vreselijke gasten zeker delen.
Ah, en ik verhuurde inderdaad voornamelijk via Holidaylettings, maar de 20% die via Airbnb kwamen waren wel de probleemgevallen
Avalanche is offline   Reply With Quote
Old 06-04-2018, 00:26   #5235   link
Nieker
Punk in drublic
 
Nieker's Avatar
 
De zaken die je vernoemt lijken mijn mij redelijk standaard rental miserie. Wat zijn zo je redelijk meest extreme situaties geweest?

Beschrijving for good old fun
Kostenraming for good old reference
Nieker is offline   Reply With Quote
Old 06-04-2018, 07:53   #5236   link
Dodgy
Serious Member
 
Dodgy's Avatar
 
Location: Hijfte
Ik verhuur mijn huis in Mantova slechts sporadisch maar ik doe dat via een lokaal iemand. Een soort van syndicus. Nog geen problemen mee gehad eigenlijk.

De boot is wel niet toegankelijk, daar laat ik mijn huurders niet mee spelen.
Dodgy is offline   Reply With Quote
Old 07-04-2018, 18:23   #5237   link
Nieker
Punk in drublic
 
Nieker's Avatar
 
Quote:
Originally Posted by Nieker View Post
Beschrijving for good old fun
Kostenraming for good old reference
Ik moet echt van de drank blijven
Nieker is offline   Reply With Quote
Old 07-04-2018, 18:54   #5238   link
Ferrex
wadist
 
Ferrex's Avatar
 
Quote:
Originally Posted by Nieker View Post
Ik moet echt van de drank blijven
nu nie overdrijven
__________________
vegte ofwa
Ferrex is offline   Reply With Quote
Old 08-04-2018, 20:08   #5239   link
Prophex
Know your enemy ...
 
Prophex's Avatar
 
Location: Gent
Send a message via MSN to Prophex
Ik zou willen een appartementje huren. Maar is er een manier om reeds op voorhand een concreet idee te krijgen van wat de kost voor verwarming/elektriciteit zal zijn aan de hand van bijvoorbeeld de EPC waarde? (Zonder dus de vorige huurders of verhuurder te spreken.)
__________________
Quote:
Originally Posted by lapino View Post
... Alleen is het 1000 patatten meer voor een CoreDuo iMac met een crappy videokaart en nog eens 300 euro meer voor een deftige vidkaart en cpu. Maar het is toch ZO een mooie computer hé ...
Prophex is offline   Reply With Quote
Old 09-04-2018, 09:12   #5240   link
Irmo
lijkkist
 
Irmo's Avatar
 
Location: Meise
https://www.bouwinfo.be/forum/bouwen...energiefactuur
__________________
(╯°□°)╯

Fidoh vond het te lang

You have reached the maximum number of posts (3) allowed in a 120 minute period for this forum.
Irmo is online now   Reply With Quote
Reply

  Shrimp Refuge Forums > Burgermannen > Wonen, Leven & Reizen

Thread Tools

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off
Forum Jump


All times are GMT +1. The time now is 08:54.


Powered by vBulletin® Version 3.7.3
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.